«ИННОВАЦИОННО-ВНЕДРЕНЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Смета по вашему проекту

Отправляя заявку, вы принимаете условия политики обработки персональных данных

Виды инженерных коммуникаций

Инженерные сети делятся на два типа - внутренние и внешние коммуникации.

Внутренние коммуникации:

  • Канализация и водоснабжение
  • Система отопления

Наружные коммуникации:

  • Тепловые сети
  • Электрические сети
  • Наружная канализация и очистные сооружения

Проектирование инженерных сетей и коммуникаций - это самая важная часть возведения жилых и нежилых зданий. От уровня профессионализма проекта внутренних и внешних коммуникаций зависит и срок сдачи объекта в целом, и его дальнейшая энергетическая эффективность. Проектирование инженерных систем - длительный и сложный процесс. Проводить проектирование могут только специалисты, владеющие необходимой базой знаний правил и требований безопасности, экологических нормативов и специфических инженерных тонкостей.

Этапы проектирования инженерных систем

Для того, чтобы начать проектирование инженерных коммуникаций объекта, необходимо собрать установленный комплект документов по каждой из систем:

  • Ситуационный план территории будущего строительства с обозначением существующих и запланированных коммуникаций;
  • Топографический план участка строительства и сведения об инженерно-геологической структуре почв;
  • Технические условия на подключение обеспечительных сетей.
  • Поэтажные чертежи сооружения с обозначениями запланированных подключений.

Результат проектирования инженерных систем зданий представляет собой технические документы, составленные по утвержденному образцу. Все формы и структуры проектных документов зафиксированы в соответствующих постановлениях, рекомендациях и СНиПах. Итоговый проект состоит из комплекта чертежей и пояснительной записки.

Проектирование внутренних коммуникаций

Для проектирования сетей канализации и водоснабжения требуется проводить гидравлические расчеты, осуществлять подбор оборудования и комплектацию системы насосами, просчитывать расположение коллекторов, сантехники и так далее.

При составлении проекта систем отопления и вентиляции инженерный отдел рассчитывает не только необходимое по техническим требованиям количество и мощность отопительных приборов и кондиционеров, но и их оптимальное с точки зрения энергоэффективности расположение.

Системы газоснабжения также проектируются на основе гидравлических расчетов, кроме того, для газовых коммуникаций особенно важен правильный выбор оборудования и грамотная трассировка газопровода.

Проектирование систем электроснабжения обязательно учитывает электрическую нагрузку и требования безопасности. В проекте должны быть предусмотрены профили внешней электросети, заземление, внутренние схемы и трассы.

Проектирование наружных инженерных сетей

Большинство наружных коммуникаций, таких, как внешнее освещение и очистные сооружения, чаще всего проектируется специализированными службами городского хозяйства. Однако, проектирование тепловых сетей до точки ввода при строительстве и реконструкциях ведет застройщик. Выбирая подрядную организацию для проектирования тепловых сетей, обратите особое внимание на состав пакета документов - неполный состав документации не позволит вам в дальнейшем согласовать тепловую сеть в теплоснабжающих организациях.

Проект тепловых сетей обязательно должен включать:

  • Техническое задание или Технические Условия
  • Свидетельство о допуске вида работ (СРО)
  • Текстовую часть проекта
  • Приложение к текстовой части
  • Общие данные по проектируемой теплосети
  • Ситуационный план
  • План тепловой сети
  • Профиль тепловых сетей
  • Монтажную схему тепловой сети
  • Схему СОДК (Системы дистанционного контроля)
  • Спецификацию оборудования и материалов теплосети.

Проекты внешних и внутренних инженерных коммуникаций обязательно согласуются в соответствующих городских службах: ПАО "МОЭК" и ГБУ "Мосгоргеотрест", АО "Мосводоканал", ПАО "МОЭСК", ПАО "Московская телефонная сеть" и других организациях.

Сложности проектирования инженерных коммуникаций

Основные сложности проектирования инженерных сетей как правило связаны с дефицитом времени. Сбор первичных данных для проектирования, собственно инженерные расчеты, согласование проектов в нескольких инстанциях занимают не один месяц. Как правило, сроки проектирования, в зависимости от сложности проекта, варьируются от трех до шести месяцев. Такие сроки проектирования инженерных систем в Москве являются нормой. Если подрядчик обещает вам произвести расчеты и согласовать проект за один-два месяца, от таких услуг лучше отказаться - специалисты хорошо знают, что в такие сжатые сроки собрать все необходимые документы и провести согласование невозможно.

Компания "ИВЦ" имеет возможность частично сократить сроки проектирования наружных и внутренних инженерных сетей за счет большого штата инженеров и многолетнего опыта работы - мы знаем обо всех подводных камнях согласования проектной документации, умеем их предупреждать и обходить - таким образом мы экономим время наших заказчиков и сдаем проекты в рекордные сроки.

Обратная связь
up